Nemovitosti ČR

Usedlost je situována v klidné části obce Zbrašín u Loun na jejím okraji. Obec Zbrašín, okr. Louny se nachází na okraji Přírodního parku Džbán, kde v okolí se nacházejí rozsáhlé lesy a protéká jí potok Maruška. Stavení, s rozsáhlým pozemkem přes 18000m² převážně s pastvinou, sestává z obytného domu a přilehlých staveb, kde dům je řešený jakožto 3+1, o zastavěné ploše 200 m². Stavba je částečně rekonstruovaná. V přízemí se nacházejí tři obytné pokoje, kuchyň, vstupní chodba, špajz, WC, koupelna s rohovou vanou, v podkroví je půdní prostor , kde je možné vybudovat další obytnou vestavbu na samostatnou bytovou jednotku. Střecha a krovy jsou ve velmi dobrém stavu, nové rozvody, plastová okna. Na dům navazuje bývalá sýpka, která vybízí k dalšímu vybudování samostatné bytové jednotky s pochozí terasou a s římskými lázněmi, či vnitřním bazénem. Na pozemku se nachází prostorná dílna se zavedenou elektřinou. Pozemek má vybudovaný široký betonový nájezd pro velká vozidla. Při vstupu do usedlosti je z části dvoukřídlá brána z masivního dřeva. Oplocení z masivních fošen, zajišťuje naprostý klid a soukromí. Vlastní studna na zahradě s celoroční zásobou kvalitní pitné vody. V nemovitosti je přípojka na dálkový vodovod a odpady do veřejné kanalizace. Plyn a elektřina jsou do domu zavedeny.

• Na pozemku se nachází víceúčelová Voliéra, vhodná zejména pro chov psů, šelem, ptactva, koček, či záchrannou stanici o výšce 4 metry, zhotovená z 3D Super PVC pletiva, průměr drátu 5 mm, o rozloze 300 m², s betonovými pod-hrabovými deskami po celém obvodě, zabezpečená po celé vrchní ploše odolnou sítí, s dvoukřídlou bránou se zamykatelnými mechanismy, která umožňuje pěší přístup nebo vjezd vozidel z pozemku vlastníka, s nově vybudovanou zděnou budovou, zázemí o výměře 35 m², určenou pro odpočinek zvířat, opatřenou šoupáky pro přepouštění zvířat. Výběh pro chov koní je připraven i s elektrickým ohradníkem po celé ploše pastviny a nově vybudovaný dřevěný kombinovaný přístřešek, sloužící pro odpočinek koní, skladování sena. Využití nemovitosti je vhodné zejména pro farmaření, agroturistiku, chov koní, chov zvířat jakožto chovná nebo záchranná stanice pro psy, kočky, šelmy, ptactvo a pod. V dojezdové vzdálenosti se nachází škola, školka v obci Cítoliby, Louny, Žatec, do 7 km od domu. město Rakovník do 25km, koupání: Nechranická přehrada 30 min. autem, řeka Ohře do 10 min., do Prahy po rychlostní komunikaci D7, nájezd 10 min na D7 směr Praha-Řepy po D6 i D7 do 45min.