Nemovitosti ČR

Nabízíme k prodeji jedinečnou prvorepublikovou vilu o užitné ploše 145 m² na pozemku o rozloze 1 194 m². Dům byl postaven ve 20. letech minulého století jako reprezentační bydlení pro tehdejšího ředitele místní školy a dodnes si zachoval svůj původní charakter i atmosféru.
V roce 2012 prošla nemovitost částečnou rekonstrukcí a modernizací. Byla položena nová střešní krytina s hydroizolační vrstvou, instalována kvalitní eurookna, zateplena fasáda, zrekonstruována koupelna v patře a provedeny další úpravy zvyšující komfort bydlení. Velkou předností je zachování původních interiérových prvků, zejména dřevěných dveří a podlah, které lze citlivou renovací vrátit do jejich původní podoby.
Další významná modernizace proběhla v roce 2018, kdy byla instalována fotovoltaická elektrárna, tepelné čerpadlo a nabíjecí stanice pro elektromobil. Solární panely jsou umístěny na střeše garáží.
Dispozice domu nabízí velkorysý prostor pro rodinné bydlení i podnikání. V přízemí se nachází prostorná kuchyně s možností instalace kachlových kamen nebo pece na pizzu, navazující obývací pokoj s komínem připraveným pro krb či kamna, zimní zahrada ideální pro celoroční posezení nebo pěstování rostlin a další pokoj, který může sloužit jako ložnice, pracovna nebo knihovna.
V patře je umístěna hlavní ložnice s možností vybudování krbu nebo kamen, samostatná šatna využitelná také jako pracovna, menší hala s možností rozšíření obytného prostoru a rozlehlá půda s vysokým stropem, která nabízí další potenciál pro vestavbu podle představ nového majitele.
Dům je celý podsklepený a sklepní prostory lze využít například jako vinný sklep, dílnu nebo sklad.
Na pozemku se nachází tři garážová stání (jedna samostatná garáž a troj-garáž propojená zastřešením s úložným prostorem), vlastní studna s pumpou, ovocné a užitkové dřeviny i zahradní záhony.
Nemovitost je vhodná k dokončení modernizace interiéru podle vlastních představ. Díky své dispozici nabízí také zajímavý investiční potenciál – lze ji využít jako reprezentativní sídlo firmy, dvougenerační bydlení nebo ji rozdělit na dvě samostatné bytové jednotky.
Výborná dopravní dostupnost – Plzeň je vzdálena přibližně 20 minut jízdy autem.
Hlavní přednosti :
prvorepubliková vila s původními architektonickými prvky,
užitná plocha 145 m²,
pozemek 1 194 m²,
fotovoltaická elektrárna,
tepelné čerpadlo,
nabíjecí stanice pro elektromobil,
tři garážová stání,
kompletní podsklepení,
zimní zahrada,
rozlehlá půda s možností vestavby,
vhodné pro rodinné bydlení, podnikání i investici.
Tato nemovitost představuje ideální spojení prvorepublikové elegance, moderních technologií a velkého potenciálu pro další využití.
Lokalita, obec Strašice je ze všech stran obklopena brdskými lesy, nabízejí množství turistických i cyklistických tras. V obci naleznete mateřskou i základní školu, ordinace praktického i dětského lékaře, obchody, restaurace, sportovní zázemí i bohatý kulturní život.